搜房网房天下：武汉一周卖房3723套 洪山稳居榜首

据搜房网数据监控中心统计，上周(1.19-1.25)武汉楼市新建商品房成交3723套，环比下跌了2.49%，成交面积为 394545.92平方米，环比下跌3.28%;其中，新建商品住宅成交3189套，环比下跌5.31%，成交面积为319099.02平方米，环比下跌 3.46%。

上周武汉楼市成交继续下跌 日均成交531套

据了解，一月第2周(1.12-1.18)武汉楼市新建商品房成交3818套，环比一月首周下跌了14.45%，成交面积为407920.38 平方米，环比下跌11.6%;其中，新建商品住宅成交3368套，环比下跌15.25%，成交面积为330540.77平方米，环比下跌16.14%。

上周(1.19-1.25)继续延续下跌态势，新建商品房成交量最高的一天是1月24日674套，住宅成交613套;新建商品房成交量最低的一天为1月21日440套，住宅成交仅为380套。

从成交类型来看，上周武汉楼市新建商品住宅成交3189，写字楼成交230套，商业成交247套，其他类型商品房成交57套，总计商品房成交3723套。

(来源：搜房网数据监控中心 单位：平方米)

洪山超越汉阳成“销冠” 主城区占比67%

从主城区和远城区成交来看，据搜房网数据监控中心统计，上周武汉主城区商品房成交2499套，占比67.12%，商品住宅成交2141套，占比67.14%;远城区商品房成交1224套，占比32.88%;商品住宅成交1048套，占比32.86%。

(来源：搜房网数据监控中心)

从各片区商品房成交情况来看，洪山区商品房成交510套，成为上周销冠，洪山区成交418套，排第二。东湖高新区成交408套排名第三，其余片区成交量均没有超过400套，黄陂、武昌、东西湖和江岸分别排名第四到第七位。

从住宅成交来看，洪山区成交479排名第一，汉阳成交405套、黄陂成交360套排名第二、第三位。

(1.19-1.26)武汉商品房片区成交一览表

(来源：搜房网数据监控中心 单位：套)

上周武汉6盘入市 整体去化一般

据搜房网数据监控中心显示，上周武汉共有6盘入市，均为住宅项目，5个老盘加推，1个纯新盘。这6个盘分别是星光国际(纯新盘)、世茂锦绣长江 (老盘加推)、中建南湖壹号(老盘加推)、香榭花都三期领域(老盘加推)、远洋世界剑桥郡(老盘加推)、武汉万象城(老盘加推)。

据了解，上周总推盘量跟前一周差不多，约1000套，整体去化情况一般。从具体项目来看，汉阳星光国际均价7700元/平，去化率7成;位于新洲区的香榭花都三期，均价4000元/平，去化率也达到了7成。

搜房网高级分析师亚麻表示，春节季为传统的楼市淡季，开发商推盘平缓，购房者下手买房节奏也放慢，开盘去化一般、成交小幅回落均属正常。