本文为普岚秀思集团首席雄安研究员陈培锋最新研究文献，如需转载，必须注明出处，否则追求侵权责任!
雄安新区自党中央，国务院宣布设立以来（20170401），引起来全中国乃至全世界的关注。但时至今日，想要在雄安注册一个公司，还是极少数人的游戏。
本文试回答对雄安投资创业者几个疑问！
雄安为何长时间管控商事登记，直到当下，仍只有为数不多企业获得注册。当下已经注册设立的有：BATJ，军民融合，一些上市公司，一些独角兽企业，基本属于高端高新产业，且在业内享有领先优势。
当然也会有人说，那么我也看到一些不有名的也注册了河北雄安公司了，那是2017年10月16日开放本地身份注册后的设立的公司。
本地人正在经历着管控，开门七件事，要生存，创业是必须的啊，我要创业，你不让我注册公司肯定有所不妥，所以雄安管委会在2017年10月下旬开始受理本地户籍的申请案。但也仅限于民生行业，速度也很慢。
雄安为何长期需要管控商事登记？
在我看来，雄安一定要做好顶层设计，时下已不是深圳开发之时，国力雄厚，环保先行，本次雄安设立寄托着大BOSS众多设想和设计，也承担着好多制度的先行先试，所以必须把每一寸的雄安土地规划地清清楚楚才动工。
雄安当前优先级的工作应该是：整治好环境(包括生态环境，官僚环境)，摸清区情，拟出拆迁方案，为下一步大拆大建做好准备工作;
而这些项目所需要的资金，根本不需要招商引资(税)来推动，中央，河北两级政府会有相应的安排，也就是说雄安建设不缺资金，没必要火急火燎去通过产业引进，产生税收来推动。
如果外来投资者大批量涌入，那么势必造成雄安当地各种资源紧张，比如办公用房，居住用房就不够，本来就是农村小县城，没有商务写字楼的概念，但是时下已1000一个平方一年的租金比比皆是了，还且都是一年一付(房东不开发票)的农民房。或许大家网上也看到了，腾讯，京东都是沿街一层楼的小门面，但是你也不要小看，这小门面也不是一般企业能租得起的。(价格堪比北上广)。
公务员也队伍也应对不了大流量，原来的节奏是很舒服的，且业务范围相对狭窄，如果大批量不受节制流入，那么各种情况会非常多，公务员队伍肯定要“崩溃”的。
大量人员进入，对环卫，安全等都会增加各种压力。
所以做好顶层规划，步步为营，才是王道。
那么到底什么时间段雄安新区才能全面开放雄安公司注册呢？
按照拆迁，建造的逻辑，我们判断至少要三五年后才能初步建成核心区，甚至只有启动区，也就几十平方公里，也就是一般城市一个新城的概念。
按照《雄安规划纲要》核心区初步建成，应该在2022后了，到那个时候，才会有新城的概念，才会需要各种产业，人口初步估计也就百万左右，且应该以北京疏解和后期引进的高端高新产业为主。
当前雄安会引进一批高端高新产业，高端服务业，但是数量估计也就在百级左右，且是走项目准入审批机制的，虽然这种做法有悖于公司法的精神，但是这也是遗憾之处，无奈之处。很多投资者希望获得政府方面哪怕出具个文件，说明为何不能注册雄安公司也好(很多都是大公司的行政员工，回去报告时有个依据)!
广大民营企业，作为社会的活力分子，市场的主要参与者，在当下雄安参与的机会还是很小的。
大流量的外来投资者进入，深入乡村租赁房屋(县城容量有限)，必然对今后拆迁导致更大的阻力(涉及拆迁谈判和赔偿)，所以你懂的，何必呢?!
作为普岚秀思的研究员，我们还要告诫想到雄安投资的外来者，当下雄安远远离建成尚久，未形成人流和市场，而房租高企，行政效率低下，司法机制僵化(你打个报警电话，你猜估计多久出警，能否给你受理)，来雄安并不是上佳选择。
你应该在你所在的城市，好好干，准备了充足的资金和经验，再来雄安，方有机会。雄安不是太平洋，是一块尚未开发摸熟的未知海域，各种暗流，涌流，会把你弄得很遗憾的下场。
当然想要利用雄安的品牌，是有必要对雄安进行关注，甚至注册一家雄安公司，把营销中心或总部虚拟设在雄安，向全国乃至全世界行销自己的产品，这个是可行。
雄安有税收优惠政策吗？雄安是不是租办公房都不要钱，开公司不交税啊？
这些美好愿望趁早别想，这是天朝上国，你看到过在我泱泱中华，有这样的“洼地”存在吗?
雄安必然也是以雄安质量，雄安典范来吸引人才和产业，不可能用老套路，用税收，土地来人为形成洼地，来做同质恶性竞争。
当下在雄安只能借用本地身份(雄安三县本地户籍)申请科创，文创相关行业。具体要求可参看普岚秀思相关其他专文。
那么有前瞻性的投资者就要了解下什么是名义代持股份？！
当然大家还可以优先布局雄安：社保，个税，居住证，车辆等(房产交易已冻结)
雄安的未来必然美丽，但是过程必然也是慢慢完善的，在此过程，有谁可以胜出，必然也是有前瞻眼光，有行动力的人士，并不是所有的到了某地就一定能如何!关键看自身!
所以对雄安感兴趣的人士，还有要对风险有敬畏之心，对自己的能力财力也要做充分准备才行!
祝愿雄安创业者在雄安大地上，劈波斩棘，迎风破浪，建立不世功业！！！
想来雄安，或对雄安政策发展感兴趣的，请跟普岚秀思对接，他或许是最好的情报研究者，能为你的大业决策提供很细很好的决策依据！
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