【相关管理】

1.1 房源信息登记

出租出售房源信息，包括房源基本情况、配套设施、交易类型、委托方式、佣金方式、业主资料、归属业务员、加密房公开房等。业务员可以通过楼盘名称的拼音缩写或各种条件组合快速查询到所需房源。

1.2 跟进记录

业务员定期与业主联系，取得房源的最新信息，包括价格变化、配套变化等、售租情况等。便于经理管理业务员的活动量。

1.3 跟进任务

经理可在房源列表中选择要分配跟进任务的房源，指定执行任务的业务员、执行日期、任务说明等，批量(逐条)生成跟进任务。业务员可以查阅自己的跟进任务安排，根据经理指示对业主进行跟进，登记跟进记录。经理可以随时查阅业务员的任务完成情况。

1.4 广告管理

用户可在房源列表中选择要上广告的房源，逐条或批量地生成广告记录，登记其上广告发布日期、发布媒体、期号等，通过设置其[已发布]标志记录其是否已经发布，还是待发布状态。

1.5 合同记录

若房源已成交，业务员登记合同记录，输入相应买家(租客)信息、佣金信息，修改房源的状态为已售(已租)。

1.6 收佣记录

财务部门根据合同记录，向业主和客户收取中介费用，记录每一笔收佣情况，可进行到款统计。

申请成为房友软件代理商的必备条件：

1. 必须是国家工商管理部门认可的正规公司;

2. 申请方应具有良好商业信誉并有一定规模的计算机软、硬件销售商或系统集成商或有市场推广能力的相关单位，最好在房地产行业有相关经验;

3. 必须配备专门的销售和技术支持人员;

4. 必须遵守房友公司行销管理。