2016年可谓是VR(虚拟现实)发展元年，VR技术逐渐渗透到游戏、影视、教育以及医疗等各行各业，发生了深度的化学反应，就连传统的房地产行业也开始与VR结合。2016年5月31日，以“索见所得 直达交易”为主题的百度房产上海站上线发布会上，百度房产引入创新的VR在线看房模式，不仅为用户带来科技感十足的看房体验，也为传统的地产营销转型提供了全新思路。至此，百度房产创新营销解决方案已全面落地北京、上海、广州、深圳等一线城市。
针对新时代的房产营销，百度推出了一整套包含手机百度、百度地图、百度百科和贴吧等核心产品及平台矩阵在内的解决方案，同时引入VR、智能家居等科技产品，为开发商和消费者提供全新的营销解决方案和线上一站式购房服务平台。百度房产负责人、上海主要房产开发商、合作伙伴及业内专家出席，共同见证上海房产行业的全新变革时代到来。
百度房产负责人刘荔现场表示：“通过将VR技术与我们的房产服务结合，用户可以直接看到3D户型图、沙盘效果图等，这就为用户解决了远距离看房的问题。百度瞄准的正是这种房产营销趋势和用户的需求变化，将房产行业进行线上线下的融合，以此实现房地产行业‘人与服务’的深度连接，满足用户体验和开发商的营销服务。”
三大优势解决传统地产行业转型难题
“不同于其他高频行业，房地产行业是个高客单价、低频率、重线下决策的行业，特别是在‘人手一机’的移动互联网时代，在海量信息冲击下，用户碎片化需求在多个搜索环节流失。” 刘荔认为，推广成本高、转换率低是传统房地产行业面临的长期难题，互联网趋势下，房地产营销不能再依赖于传统打法，更应该聚焦需求双方的服务连接。
百度房产于2015年10月正式上线，拥有移动端“@百度房产”和PC端“fang.baidu.com”网页版两个入口，提供新房、二手房买卖和租房等多种服务。自上线以来,百度房产不断完善功能和提供创新服务，至今全国已有超过10万会员享受到百度房产所提供的八大权益，包括置业讲座、看房团、独家优惠等线上线下的一站式购房服务。
刘荔介绍，百度房产具有覆盖广、路径短、技术新等三大优势,借助百度庞大的入口优势,可以通过搜索连接人与购房服务，一站式解决房产企业的营销问题，帮助地产企业获取精准需求用户。
除了移动端搜索以外,百度房产还打通了百度地图、百度贴吧、百度百科等优势资源实现广覆盖。百度贴吧全面获取用户购房需求实现圈层营销;百度地图可以通过广告、目的地索引等方式圈定需求用户实现精准营销;而百度百科的权威设定则能打造地产企业的影响力。
以往用户搜索过程中，从搜索到最后进入开发商房源的过程中，中间的传统互联网媒体筛选环节会有很大的用户流失。而百度房产则省去了中间跳转步骤，直接实现信息搜索、购房交易和售后服务的闭环，用最短的路径帮助开发商和购房者双方实现连接。
此外,包括智能家居产品、VR等涵盖各领域的外延产品，能够从引领技术潮流上为地产企业带来产品上的增值体验，不仅能带来更多客户，更增加品牌溢价能力，为用户和开发商实现双赢。
据悉，目前百度房产已经实现通过虚拟现实(VR)技术，打造线上一站式购房服务平台，购房者在家可通过VR设备随时查看虚拟售楼处、3D沙盘图、3D样板间，足不出户即可体验真实的购房选房过程。未来百度房产还将搭建覆盖全国热门楼盘的虚拟样板间，不仅能够引领技术潮流为地产企业带来产品上的增值体验，还将给行业注入全新活力，将人与服务连接的更加紧密，为用户和开发商实现双赢。
助力地产行业转型，共建行业共赢生态
作为国际化大都市、经济发达区长三角的核心城市，上海一直是国内房产市场重要的风向标之一。
上海房地产经纪协会常务副会长兼秘书长陈亮在会上表示：“上海更希望的是能够从切实有效解决民生住房问题出发，创造一个‘老有所依，老有所养’的和谐社会环境，让所有房地产行业服务人员真正从用户购房的实际利益点出发考虑。而百度是国内最大的搜索平台，出于对房地产服务产业链中信息的透明和直达的社会责任感，期待百度可以为消费者们及房地产开发商们提供一个更为简易、直效的信息互通平台。”
据了解,运用百度的大数据能力，百度房产平台通过深挖生态系统内的大数据，建立精准的客户画像，为房地产开发商进行精准营销奠定基础。基于对用户搜索行为、APP使用行为以及用户性别、年龄、收入等特性的分析，百度房产平台从海量数据中甄选地产行业精准用户，提升百度房产蓄客能力及蓄客质量，为开发商提供精准、有效的客户来源。大数据应用已在百度房产落地的多个城市收获成效，精准客户有效触达率整体超过50%,转化率达15%。
此外，百度房产推出的400热线，不仅可以给购房者提供人与楼盘之间的连接、信息的传达，还可以给予购房者提供买房过程中从始至终的服务，据悉目前百度房产400热线已经覆盖10个城市近6000个楼盘。
百度房产上海站负责人赵醒在发布会上介绍，百度拥有的线上多流量入口加上房产开发商线下的强大服务能力，以及线下支付闭环的交付能力，打造线上线下相关联的全新房产营销服务平台。通过平台的优势整合将为传统房产行业转型提供流量、技术、数据、品牌运营等全方位的支持。
业内人士称，在移动互联网大潮下，传统行业通过互联网进行转型已是势在必行，房产地虽是重决策行业，仍然有着很大的挖掘空间。百度房产行业解决方案自2015年10月发布以来，迅速在全国重点城市落地，已覆盖北京、上海、广州、海南、苏州、杭州、大连、沈阳、青岛等主要城市。凭借流量、品牌、数据、支付和技术方面等优势，百度房产势必成为传统房产企业的转型首选。
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