随手记社区调查：超七成网友青睐小户型房子

近日来关于楼市的讨论再次抢占了各大媒体头条。上海、南京、成都、杭州等城市开启了新一轮的上涨行情，上市公司卖房保壳、市民排队购房、摇号拿地、封盘涨价的现象不断被报道。在高房价的压力下，小户型销量也开始走俏，如深圳某楼盘近期推出的6平面超迷你户型受到疯抢，虽然政府表示该项目涉嫌违规改建，但这一消息持续在网络上发酵，并引发了不少市民对于“蜗居”的思考与讨论。

由随手记理财社区近日发起的关于网友租房情况的问卷调查结果显示，过半接受调查的网友有过蜗居经历。其中，以前有过蜗居经历的网友占比35.9%，目前正在蜗居的网友占比17.0%。

据悉，此次接受调查的网友的年龄结构中，22岁至32岁的网友比例为67.9%，32岁至42岁的网友比例为18.9%，低于22岁及高于42岁的网友则分别占比5.7%和7.5%。在网友目前的居住情况的调查中，32.1%的网友自购房子居住，20.8%网友与他人合租，15.2%的网友独自租房，28.1%的网友住在父母或亲戚朋友购置的房子。

与目前的居住情况相吻合的是，网友的购房意愿也不是太强烈。调查数据显示，37.7%短时间内不会买房，15.1%的网友计划买房，3.8%的网友则明确表示不买房。

据相关资料显示，截至2012年，我国人均住房面积为36.0平方米，为美国的一半左右，但实际上，一线城市的人均住房面积远远低于这个数字。上海社科院去年发布的调查报告显示，上海人均居住建筑面积仅24.16平方米。高企的房价让进入社会不久的年轻人望而却步，而小户型成为了普通市民购房首选。在本次调查中，超七成网友对小户型房子感兴趣。其中47.2%的网友表示“若条件合适可以考虑购买”，25.6%的网友表示“很感兴趣，很想买一套”，3.8%的网友已经买了小户型，23.4%的网友则明确表示不会购买小户型房子。

对于深圳6㎡迷你房遭疯抢的背后所反映的问题，56.6%的网友认为中国老百姓渴望成为‘有房一族’的历史情结问题依旧浓重;52.8%的网友则认为是房价上涨速度快，与收入不匹配，居民置业成本高;22.6%的网友非常看到房产未来的投资回报率，认为投房产仍有较大的升值能力，投资房产可获得较高的回报。

如何改善一线城市年轻人的住房问题?本次调查中66.1%的网友认为应当由政府牵头，出台专项政策，给予住房补助、税收优惠或建立更多公租房;47.2%的网友认为工作单位应当提供适当帮助，如集体宿舍、无息购房贷款福利、团购商品房等方式。不过也有网友坦言:“挤在大城市生活质量那么差为了什么，还不如回乡发展，自己盖别墅!”