合同管理难？e律淘法助您把控合同风险

21世纪，是一个法治社会，无论是企业还是个人，只要发生了合作及采购等行为，都需要签订合同。不过，由于许多人法律意识的淡薄，在签订合同的时候，没有发现合同的漏洞，以致于出现问题的时候，只能暗自吃哑巴亏。

这不，e律淘法近日发现了一则新闻：90后的黄某，利用合同的漏洞，把卖家给坑惨了。

e律淘法：利用合同漏洞，90后女子索取巨额赔偿

据介绍，黄某是一名刚毕业的90后大学生，在别人忙着找工作的时候，她已经考察了几处房产。

看到这里，你们一定在感叹，刚毕业就有钱买房?这一定是个富二代!

其实并不是，在看完房后，黄某同时和几个卖房的人签订了买卖合同，并缴纳了定金。花了30万，预定下了至少4套房子。

不过，让人诧异的是，之后黄某一直拖着不付尾款。而这样的行为非但没有让黄某遭受损失，反而还让她从中获得了一笔巨额赔偿。

这是为什么呢?原来，买卖合同规定买家超过600天不付款，卖家才可以解除合同。如果这600日内卖家想把房子转卖给其他人，就要赔偿买家房价20%的违约金。

在黄某缴付尾款期间，房价直线上涨，总额达到了千万级。这边是黄某拖着不付款，那边是房价暴涨。卖家肯定不淡定了，算了算账，赔偿黄某现在房价的20%作为违约金，把房子转卖他人。之后，等几个卖家回过神来，就集体把黄某给告了，目前案件还在审理之中。

e律淘法：合同漏洞不把关，诉讼案件比比皆是

在以上的案例，正是因为卖家拟定的合同条款不够严谨，没有对合同中的漏洞进行补充，才会让黄某钻了合同的空子，从中获利。如果在签订合同的时候，卖家能够及时发现合同中风险，并及时通过协议约定好付款方式，那么，这样的损失完全是可以避免的!

看到这里，e律淘法只能默默的心疼卖家一分钟!

近年来，因为法律意识缺失，对合同条款审核不严格引起的诉讼案件比比皆是。究其根本原因，无非就是许多人不清楚合同的重要性，对于合同的管理基本上都处于放任自流的状态或是舍不得找专业的律师为合同进行把关。

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